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Casa Residencial em Americana com 242,25 m² , Girassol , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em leilão em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 242,25 m², a propriedade está localizada em um bairro tranquilo e em crescimento. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está previsto para ocorrer entre 26 e 29 de agosto de 2025, e o valor inicial é de R$ 735.719,61. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região de Americana!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 735.719,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Americana representa uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 735.719,61, você deve considerar participar do leilão que ocorrerá entre 26 e 29 de agosto de 2025. A área total de 242,25 m² oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, aumentando assim o valor do imóvel. É recomendável que você faça uma visita ao local antes do leilão para verificar as condições da casa e planejar possíveis melhorias. Além disso, considere o potencial de valorização da região, que pode ser impulsionado por novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura local. Estratégia de Lances: Dado que o lance inicial é de R$ 735.719,61, você pode definir um limite de lances que considere justo, levando em conta o valor de mercado e o estado do imóvel. Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que é a nº 43.643 do CRI de Americana. Visitas: Realizar visitas ao imóvel é crucial para entender melhor o que está sendo adquirido e evitar surpresas. Conclusão: Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 735.719,61. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Americana/SP. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Residencial 7 de Setembro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial 7 de Setembro em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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