Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Fortaleza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Barretos , Fortaleza , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Barretos!
Este imóvel residencial, localizado na Av. 47, oferece uma excelente área de terreno de 242m² e 154m² de área construída. Com acabamentos de luxo como portas e armários de mogno, e pisos de madeira, a casa conta com 1 suíte, 2 dormitórios, salas de visita, íntima e jantar, cozinha, área de serviços e lazer, e garagem para um veículo. Embora necessite de pequenos reparos, o potencial de valorização é notável. Uma oportunidade imperdível para investidores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 429.422,52
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:00
Valor: R$ 300.595,76
Economia: R$ 128.826,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em apartamentos leilão em Barretos, aliada à área construída de 154m² e terreno de 242m², sugere um bom potencial de reforma e revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance atual de R$ 429.422,52. Dado que o lance atual é o valor de avaliação atualizado, pode ser interessante aguardar a 2ª praça para obter um desconto.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 300.595,76. Este valor representa um desconto significativo em relação à 1ª praça e ao valor de avaliação original (R$ 404.367,04). É altamente recomendável focar nesta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Habilitação: Acompanhe o leilão e habilite-se para a 2ª praça. Esteja preparado para ofertar um lance próximo ao valor inicial, considerando a possibilidade de outros interessados.
  2. Análise de Custos de Reforma: Antes de finalizar a compra, realize uma estimativa detalhada dos custos de reforma. Foque nos reparos essenciais, como pintura e correção de infiltrações, para otimizar o investimento.
  3. Estratégia de Revenda/Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser posicionado no mercado para venda ou locação. Pesquise os valores de imóveis similares na região de Barretos para definir uma estratégia de precificação competitiva.
  4. Regularização: Esteja ciente da necessidade de regularização da escritura de doação, conforme observado na descrição. Inclua os custos e o tempo estimado para este processo em seu planejamento financeiro.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel possui potencial para ser um excelente investimento, especialmente se adquirido na 2ª praça.
  • A presença de acabamentos de luxo, como por...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.422,52 e da 2ª praça é de R$ 300.595,76. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fortaleza em Barretos/SP. A região de Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita