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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Charqueadas , Parque Dos Coqueiros , Charqueadas - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Charqueadas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 120m² de área construída, ela conta com três quartos, dois banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias. O terreno de 325,72m² oferece espaço para lazer e jardinagem, além de estar localizado em uma área com boa infraestrutura e próximo a avenidas principais.

O imóvel é bem conservado, com piso cerâmico e parquet, e possui uma área frontal coberta, proporcionando um ambiente agradável. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna essa oferta ainda mais atrativa, permitindo que você adquira seu novo lar de forma facilitada.

Não perca a chance de visitar e conhecer de perto essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 306.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
Economia: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Charqueadas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 306.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber lances, poderá adquirir por um valor inferior na segunda praça. A casa possui uma boa estrutura e localização, o que a torna atrativa para locação ou revenda.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Se a casa for adquirida por um valor abaixo da avaliação, você pode reformá-la e valorizá-la ainda mais. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o investimento inicial.

Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel. A localização próxima a avenidas principais é um ponto positivo, pois atrai inquilinos que buscam comodidade e acesso fácil a serviços e comércio.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira praça. Isso pode ser uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Charqueadas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Charqueadas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Charqueadas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Charqueadas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Charqueadas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Charqueadas no edital oficial. Imóveis de leilão em Charqueadas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Coqueiros em Charqueadas/RS. A região de Parque Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Charqueadas. Confira outros imóveis em leilão em Charqueadas.
Para participar de leilões de imóveis em Charqueadas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Charqueadas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Charqueadas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Charqueadas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Charqueadas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Charqueadas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Charqueadas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Charqueadas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Charqueadas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Charqueadas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Charqueadas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Charqueadas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Charqueadas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Charqueadas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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