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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Coronel Antonino , Coronel Antonino , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.59m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel localizado em Coronel Antonino é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com uma área privativa de 137,59 m² e um terreno de 303,16 m², a casa oferece um ambiente confortável para famílias. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja viver com qualidade. Além disso, a casa conta com 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para acomodar todos os membros da família. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário deverá lidar com a regularização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de algumas restrições, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 580.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 348.000,00
Economia: R$ 232.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Coronel Antonino, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 580.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também sendo R$ 580.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça em 31 de março de 2025, o que lhe dá uma janela de tempo para planejar sua estratégia de compra. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial que você se prepare para o processo de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, a casa não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 348.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Em resumo, planeje sua participação nos leilões, esteja ciente das condições de ocupação e prepare-se financeiramente para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.000,00 e da 2ª praça é de R$ 348.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coronel Antonino em Campo Grande/MS. A região de Coronel Antonino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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