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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Criciúma/SC , Vila Nova Esperança , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.87m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área total do terreno é de 226,61 m², proporcionando espaço para atividades ao ar livre e possíveis ampliações. A casa está situada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e comércio local torna a vida cotidiana mais prática.

O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 114.838,57, o que representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando a avaliação de R$ 190.000,00. O comprador deve estar ciente das despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a seu cargo, mas a possibilidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado é uma vantagem significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance inicial de R$ 114.838,57. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao adquirir o imóvel por um preço inferior ao de mercado. Além disso, a casa possui uma boa metragem e está localizada em um bairro que pode valorizar com o tempo.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar participar do segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser levado em conta ao fazer lances. É importante também verificar a situação do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor final de revenda.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance InicialR$ 114.838,57
Área Total226,61 m²
  • Verificar a documentação do imóvel.
  • Considerar o custo de eventuais reformas.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Esperança em Criciúma/SC. A região de Vila Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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