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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Inhumas/GO , Vila Marise , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Inhumas/GO!
Esta casa oferece um excelente espaço com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
O terreno amplo de 368,97m² permite futuras expansões ou lazer.
Localização privilegiada na Rua Rodrigues Rabelo, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 278.147,37
Economia: R$ 141.852,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Inhumas/GO - Lote 120653

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial de R$ 278.147,37 e um lance mínimo de R$ 420.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é um ponto de partida crucial. A área construída de 99,55 m² em um terreno de 368,97 m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com 3 quartos e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial significativamente menor que o lance mínimo, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 278.147,37. Isso oferece uma margem maior para negociação e potencial de valorização. A primeira praça, com lance inicial de R$ 420.000,00, pode ser um indicativo do valor de mercado pretendido, mas a diferença para o lance inicial sugere que a segunda praça é mais vantajosa.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Inhumas/GO, especificamente no bairro Vila Marise e arredores. Comparar o valor de imóveis similares (casas com 3 quartos, terreno similar) vendidos recentemente na região ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Regularização: O edital menciona explicitamente que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização é por conta do adquirente. Este é um ponto crítico. É imperativo obter a matrícula atualizada e um parecer jurídico detalhado para estimar os custos e o tempo necessários para a regularização. Estes custos devem ser adicionados ao valor de aquisição para calcular o custo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização, o imóvel pode ser valorizado através de pequenas reformas ou melhorias estéticas, visando torná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 278.147,37. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Marise em Inhumas/GO. A região de Vila Marise possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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