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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Santa Luzia , Jardim Santa Luzia , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.04m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e familiar. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, a casa oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 79,04 m² e o terreno de 156 m² proporcionam um bom espaço para atividades ao ar livre e para a criação de um ambiente acolhedor. O Jardim Santa Luzia é um bairro conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver em um local calmo, mas com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques é um atrativo a mais para quem valoriza a natureza. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 165.701,72, com um desconto significativo. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma região valorizada. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um futuro melhor para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.701,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Jardim Santa Luzia, leilão de imóveis em São José Dos Campos. Com uma avaliação de R$ 260.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 165.701,72, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 36,27%. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna ideal para famílias ou para aluguel, especialmente em uma área que é conhecida por sua tranquilidade e segurança.

Eu sugeriria que você participasse da licitação marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas também pode ser uma oportunidade de gerar renda rapidamente, caso decida alugar o imóvel após a desocupação.

Além disso, é crucial que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região. Verifique os preços de imóveis semelhantes e considere o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. A área de Jardim Santa Luzia é conhecida por ser uma boa localização, o que pode aumentar o valor do seu investimento no futuro.

Por fim, esteja ciente das despesas adicionais que podem surgir, como tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para essas despesas e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.701,72. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Luzia em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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