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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Parque Santana, Serrinha/BA , Parque Santana , Serrinha - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel em leilão de imóveis em Serrinha/BA é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade. A área construída de 184,52m² em um terreno de 265m² proporciona espaço suficiente para a sua família. Além disso, a localização em Parque Santana, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:01
Valor: R$ 399.618,59
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:01
Valor: R$ 370.851,25
Economia: R$ 28.767,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 399.618,59. O primeiro leilão ocorrerá em 16/05/25, e se não houver lances, o segundo leilão será em 30/05/25 com um valor reduzido para R$ 370.851,25. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço inferior ao de avaliação, especialmente se você estiver disposto a esperar até o segundo leilão. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que você deve considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. É importante também verificar a matrícula do imóvel, que é 7.055 do 1º CRI - leilão de imóveis em Serrinha/BA, para garantir que não haja pendências legais. A forma de pagamento é à vista e sem desconto, então planeje seu financiamento ou recursos próprios adequadamente. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor
1º Leilão - 16/05/25R$ 399.618,59
2º Leilão - 30/05/25R$ 370.851,25

Recomendo que você se prepare para participar do leilão e considere a possibilidade de fazer uma proposta no segundo leilão, caso o primeiro não atraia muitos lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrinha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Serrinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.618,59 e da 2ª praça é de R$ 370.851,25. Para arrematar imóveis em leilão em Serrinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santana em Serrinha/BA. A região de Parque Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrinha. Confira outros imóveis em leilão em Serrinha.
Para participar de leilões de imóveis em Serrinha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serrinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrinha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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