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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Piracicaba/SP , Santa Rosa , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracicaba!
Esta casa espaçosa no bairro Santa Rosa oferece 289,46 m² de área construída em um terreno de 379,50 m². Ideal para quem busca espaço e localização privilegiada. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 485.460,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba/SP, com área construída de 289,46 m² e terreno de 379,50 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente por estar desocupado, o que facilita a visitação e a futura ocupação.

Considerando o lance inicial de R$ 485.460,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 18/11/2025 às 16h00. Se o leilão estiver ativo, a primeira praça é a data de encerramento. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça se torna a data de encerramento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial verificar a matrícula do imóvel (Matr. 11.420 do 1° CRI local) e o edital completo para entender todas as condições e possíveis pendências. A descrição menciona a necessidade de regularização de divergências de área e numeração, o que deve ser cuidadosamente avaliado quanto aos custos e complexidade.
  • Visitação: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Acompanhar o leilão. Se o lance inicial for o único lance na primeira praça, considerar cobrir o valor. Caso contrário, monitorar o valor final da primeira praça. Se não houver arremate, preparar-se para a segunda praça, onde geralmente os valores são mais atrativos. Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de regularização e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Lembrar de incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate) e os custos de transferência do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento, e o bai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 485.460,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Piracicaba/SP. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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