Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Parque Da Gavea
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Planaltina/GO , Parque Da Gavea , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 69,75m² de área construída e um amplo terreno de 240m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e varanda, é perfeita para famílias. Localizada no Condomínio Brisas da Gávea II, um local seguro e agradável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.800,00
Economia: R$ 67.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 168.000,00 e lance mínimo de R$ 168.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 100.800,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aproveitando a depreciação de 40%.

Análise Detalhada:

  • Praça Ideal: A segunda praça, marcada para 23/01/2026 às 10:00, é o momento estratégico para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 100.800,00 representa um valor muito atrativo para uma casa com 69,75m² de área construída e 240m² de terreno em ofertas de leilão em Planaltina/GO.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o foco deve ser na reforma e valorização do imóvel. A área do terreno permite possíveis ampliações ou criação de áreas de lazer. A localização em um condomínio como o Brisas da Gávea II agrega valor e segurança.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Planaltina/GO é crucial. Com base na área construída e do terreno, e considerando o estado de conservação após a reforma, é possível projetar um valor de revenda ou locação que gere um bom retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no planejamento os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas de condomínio e custos de transação (cartório, impostos de transmissão).
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após reforma ou a locação a longo prazo. Ambas as estratégias podem ser viáveis dependendo do cenário econômico e da demanda local.

Observações Importantes:

  • A matrícula do imóvel (59488) deve ser consultada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • O IPTU inf...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Gavea em Planaltina/GO. A região de Parque Da Gavea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
    Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo