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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Serra Talhada , Nossa Senhora Da Penha , Serra Talhada - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.87m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Serra Talhada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 89,87 m² e o terreno de 94,35 m² garantem um espaço adequado para viver bem. A proximidade com serviços e comércio local é um grande atrativo, tornando o dia a dia mais fácil e conveniente.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 192.869,38, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 121.396,48, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 121.396,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 192.869,38 e o lance mínimo é de R$ 121.396,48. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e está localizada em uma área com potencial de valorização.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 20 de março de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar o meu lance. É importante verificar a documentação e a situação do imóvel, além de considerar o custo de eventuais reformas que possam ser necessárias. O limite de 10% para despesas de condomínio é um ponto a ser considerado, pois pode impactar o custo total de aquisição.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 192.869,38
Lance MínimoR$ 121.396,48
Data do Leilão20/03/2025

Recomendo também que, caso o lance seja vitorioso, o comprador considere a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Serra Talhada, que é uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Talhada/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra Talhada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Talhada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Talhada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.396,48. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Talhada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Talhada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Talhada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Penha em Serra Talhada/PE. A região de Nossa Senhora Da Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Talhada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Talhada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Talhada/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Talhada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Talhada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Talhada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Talhada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Talhada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Talhada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Talhada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Talhada/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Talhada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Talhada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Talhada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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