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Casa com 3 quartos e 2 banheiros no Bairro do Limão , Bairro Do Limão , Baião - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

655.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada no Bairro do Limão em leilão de imóveis em Baião/PA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e potencial. Com uma área total de 655,20m², o imóvel possui uma construção de 167,21m², oferecendo um ambiente confortável e amplo. A casa conta com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com fácil ligação a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é acessível e pode ser uma excelente oportunidade de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 11:01
Valor: R$ 323.290,17
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 11:01
Valor: R$ 173.846,75
Economia: R$ 149.443,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Bairro Do Limão em leilão de imóveis em Baião/PA apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 323.290,17, o primeiro leilão está agendado para 09/04/25, e o lance inicial é de R$ 323.290,17. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/25 com um valor reduzido para R$ 173.846,75. Considerando a área total de 655,20m² e a área construída de 167,21m², o imóvel possui um bom espaço para valorização. A localização no Bairro do Limão, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Além disso, é importante considerar a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto a ser negociado, especialmente se você planeja reformar ou revender o imóvel. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Essa estratégia pode garantir que você obtenha um bom negócio e maximize seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Baião/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Baião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Baião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Baião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.290,17 e da 2ª praça é de R$ 173.846,75. Para arrematar imóveis em leilão em Baião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Baião no edital oficial. Imóveis de leilão em Baião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Limão em Baião/PA. A região de Bairro Do Limão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Baião. Confira outros imóveis em leilão em Baião.
Para participar de leilões de imóveis em Baião/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Baião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Baião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Baião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Baião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Baião tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Baião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Baião depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Baião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Baião/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Baião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Baião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Baião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Baião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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