Casa com 3 Quartos e 2 Salas em Pinhais - Desocupada
Emiliano Perneta, Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 655.446,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INAJA,N. 1168 04, LT 1, QD 38, EMILIANO PERNETA - CEP: 83324-225, PINHAIS - PARANA
Área:
131.38m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos amplos, 2 salas e uma cozinha funcional, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 131,38 m² é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O terreno de 130,02 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A localização em Pinhais, um município em crescimento na região metropolitana de Curitiba, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a situação de desocupado facilita a mudança imediata, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja evitar complicações com inquilinos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 655.446,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 420.132,91 |
-36%
Economia de
R$ 235.313,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.920,98 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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