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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Alphaville Anápolis , Bairro Cidade Jardim , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

248.09m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida em leilão de imóveis em Anápolis. Com uma área privativa de 248,09 m² e um terreno de 497,92 m², a casa oferece 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e 4 banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A localização em um condomínio de alto padrão, como o Terras Alphaville, garante segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas comodidades.

O imóvel está avaliado em R$ 1.311.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 835.519,05, representando um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão a um preço acessível. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita ainda mais a aquisição.

Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir seu novo lar em um dos melhores condomínios de Anápolis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 835.519,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em um condomínio de alto padrão. Com uma avaliação de R$ 1.311.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 835.519,05, você pode considerar fazer uma proposta próxima ao valor mínimo, especialmente considerando o desconto de 36,27%. A localização em Alphaville leilão de imóveis em Anápolis é um atrativo, pois a região é conhecida por sua valorização constante e infraestrutura de qualidade.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, faça uma pesquisa sobre as vendas recentes de imóveis semelhantes. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de oferta mais competitiva. Além disso, como o imóvel permite financiamento, você pode explorar opções de financiamento que se encaixem no seu orçamento, facilitando a aquisição.

É importante também considerar o custo de manutenção do imóvel, incluindo despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se para esses custos ao elaborar sua proposta. Se você está pensando em revender o imóvel no futuro, a valorização da área pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.

Por fim, não deixe de consultar as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar o imóvel. Este é um investimento que pode trazer não apenas um lar, mas também uma oportunidade de valorização financeira a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 835.519,05. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Cidade Jardim em Anápolis/GO. A região de Bairro Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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