Casa residencial 2 quartos, suíte, garagem, 116m² construída, ocupada
Adriana Parque, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.699,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote 20, Quadra 29, Loteamento Adriana Parque, Anápolis - GO
Área:
188m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sendo 1 suíte, garagem e área construída de 116,27m² em terreno de 188m². O imóvel conta com sala de estar, circulação, cozinha, banheiro, área de serviço e jardim de inverno descoberto. A construção é em laje com piso cerâmico, em bom estado de conservação, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em bairro residencial com fácil acesso a praças e escolas, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 510.699,75 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 793.765,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.090,72 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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