Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Amparo
Amparo, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.930,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FRANCISCO ALVES DA COSTA,N. 595 ., AMPARO - CEP: 28605-609, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
154.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Amparo, Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e uma área privativa de 154,50 m², este imóvel é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A casa também conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. O terreno possui uma área total de 915,40 m², oferecendo um espaço considerável para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A localização em Amparo, um bairro tranquilo de Nova Friburgo, garante acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à natureza. A regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e regularizar a propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 243.930,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.358,68 (77.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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