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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Amparo , Amparo , Nova Friburgo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa em Amparo, ofertas de leilão em Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e uma área privativa de 154,50 m², este imóvel é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A casa também conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. O terreno possui uma área total de 915,40 m², oferecendo um espaço considerável para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A localização em Amparo, um bairro tranquilo de Nova Friburgo, garante acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à natureza. A regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e regularizar a propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 243.930,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Amparo, ofertas de leilão em Nova Friburgo, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 382.747,36 e um valor mínimo de venda de R$ 243.930,37, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é de 36,27%. A área total do terreno de 915,40 m² oferece um grande potencial para futuras ampliações ou até mesmo a construção de novas unidades, caso a regularização do imóvel seja concluída com sucesso. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e próximo à natureza pode atrair famílias que buscam um lar confortável e espaçoso. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Planeje um investimento em melhorias na propriedade, como reformas ou atualizações, que podem torná-la mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.

Com um planejamento adequado e uma visão de longo prazo, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um patrimônio valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Friburgo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Friburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Friburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Friburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.930,37. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Friburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Friburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Friburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amparo em Nova Friburgo/RJ. A região de Amparo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Friburgo. Confira outros imóveis em leilão em Nova Friburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Friburgo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Friburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Friburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Friburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Friburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Friburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Friburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Friburgo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Friburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Friburgo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Friburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Friburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Friburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Friburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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