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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Campo Grande , Amambai , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.13m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área construída de 162,13 m² oferece um layout funcional, com sala, cozinha e área de serviço, além de 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O terreno de 437,36 m² proporciona um quintal amplo, perfeito para atividades ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. A localização na Rua Pimenta Bueno, no bairro Amambai, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para lances a partir de R$350.013,01, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de avaliação de R$549.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 350.013,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$549.200,00 e o lance inicial de R$350.013,01. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança significativa. A casa possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para famílias, aumentando sua liquidez no mercado. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Campo Grande, um município em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 23/04/2025, para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo de R$5.000,00 deve ser considerado ao fazer lances, para garantir que você não perca a oportunidade. Também é importante estar ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar os preços de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local antes do leilão. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e a maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.013,01. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amambai em Campo Grande/MS. A região de Amambai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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