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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Campo Grande , Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

266.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Grande!
Esta casa espaçosa no Jardim Paulista oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 761.715,69
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.121.520,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Grande, MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, está localizada em uma área residencial consolidada, o Jardim Paulista, com uma área total de 266,60m² e terreno de 360,00m².

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu primeiro leilão com valor mínimo de venda de R$ 761.715,69. Considerando a avaliação de R$ 690.000,00, há um potencial de negociação interessante. Recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 1.121.520,37, para tentar uma negociação mais vantajosa, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça e, se o valor estiver abaixo do esperado e dentro do orçamento, considerar a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A localização no Jardim Paulista, um bairro com infraestrutura completa, sugere um bom potencial de valorização imobiliária. A área construída de 266,60m² permite reformas e modernizações que podem agregar valor significativo ao imóvel.
  • Reforma e Revenda: Caso o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação de mercado (estimada em 1.5x o valor de avaliação, ou seja, R$ 1.035.000,00), uma reforma estratégica focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos pode resultar em um excelente lucro na revenda. O foco seria em atualizar a cozinha e os banheiros, além de melhorar a área externa.
  • Aluguel: Dada a quantidade de quartos e a localização, o imóvel também tem potencial para locação, gerando renda passiva. É importante pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região para calcular o retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 761.715,69 e da 2ª praça é de R$ 1.121.520,37. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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