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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Laranjal do Jari , Agreste , Laranjal Do Jari - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 288 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização em leilões em Laranjal Do Jari, no Amapá, proporciona um ambiente tranquilo e acessível. O terreno de 479,82 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 252.052,40
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
Economia: R$ 105.052,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 245.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 252.052,40. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o valor de mercado. Se o imóvel for adquirido por um valor próximo ao de avaliação, isso pode representar uma boa oportunidade de valorização. Além disso, a localização em leilões em Laranjal Do Jari é promissora, e a possibilidade de reforma ou melhorias pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Eu também recomendaria verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. Por fim, é essencial estar atento às despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Uma análise detalhada do edital e das condições do leilão é fundamental para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Laranjal Do Jari/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Laranjal Do Jari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laranjal Do Jari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laranjal Do Jari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.052,40 e da 2ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Laranjal Do Jari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laranjal Do Jari no edital oficial. Imóveis de leilão em Laranjal Do Jari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agreste em Laranjal Do Jari/AP. A região de Agreste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laranjal Do Jari. Confira outros imóveis em leilão em Laranjal Do Jari.
Para participar de leilões de imóveis em Laranjal Do Jari/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Laranjal Do Jari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Laranjal Do Jari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laranjal Do Jari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Laranjal Do Jari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laranjal Do Jari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Laranjal Do Jari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laranjal Do Jari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laranjal Do Jari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laranjal Do Jari/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laranjal Do Jari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laranjal Do Jari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Laranjal Do Jari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laranjal Do Jari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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