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Casa ocupada com 281 m² construídos , Castanheira , Laranjal Do Jari - AP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Santana, nº 192, Castanheira, Laranjal do Jari/AP, CEP 68920-000
Laranjal Do Jari AP

Descrição

Oportunidade para investidores: casa de grande porte, com 281 m² construídos em terreno de 300 m², oferecendo potencial de valorização e uso residencial ou patrimonial. O segundo leilão apresenta lance mínimo significativamente reduzido, podendo ampliar a margem de aquisição. É indispensável considerar a ocupação atual, a venda no estado de conservação e a análise prévia do edital e da matrícula.

Observações Importantes

A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel encontra-se ocupado e será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra. O pagamento deverá ser realizado somente à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão. Consultar o edital para todas as condições da venda.

Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander, realizado presencialmente e on-line.

  • 1º leilão: 23/09/2026 às 15h, lance mínimo de R$ 582.047,06.
  • 2º leilão: 25/09/2026 às 15h, lance mínimo de R$ 276.000,00.
  • Pagamento exclusivamente à vista, em até 24 horas após o encerramento.
  • Eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
  • Dossiê BC nº 27824.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 15:00
Valor: R$ 582.047,06
2ª Praça -53%
Data: 25/09/2026 15:00
Valor: R$ 276.000,00
Economia: R$ 306.047,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Laranjal Do Jari/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Laranjal Do Jari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laranjal Do Jari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laranjal Do Jari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 582.047,06 e da 2ª praça é de R$ 276.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Laranjal Do Jari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laranjal Do Jari no edital oficial. Imóveis de leilão em Laranjal Do Jari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castanheira em Laranjal Do Jari/AP. A região de Castanheira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laranjal Do Jari. Confira outros imóveis em leilão em Laranjal Do Jari.
Para participar de leilões de imóveis em Laranjal Do Jari/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Laranjal Do Jari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Laranjal Do Jari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laranjal Do Jari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Laranjal Do Jari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laranjal Do Jari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Laranjal Do Jari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laranjal Do Jari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laranjal Do Jari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laranjal Do Jari/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laranjal Do Jari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laranjal Do Jari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Laranjal Do Jari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laranjal Do Jari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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