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Casa com 3 quartos e 2 vagas em Matão-SP , Cidade Jardim , Matão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.17m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Matão-SP!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área total de 145,17m², com terreno de 275m². Localizado no bairro Cidade Jardim, possui fácil acesso e potencial para valorização. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 189.000,00
Economia: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 3 quartos e 2 vagas de garagem, localizada em leilões em Matão-SP, com área construída de 145,17m² e terreno de 275m². A avaliação é de R$ 315.000,00, com o lance mínimo para o 1º leilão sendo o mesmo valor. O 2º leilão apresenta um valor mínimo de R$ 189.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%. A matrícula do imóvel é 36361 e a inscrição imobiliária é 1641298016501001. O leilão é único, com datas para o 1º leilão em 02/02/2026 e 2º leilão em 06/02/2026. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Considerando o desconto expressivo oferecido no 2º leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar esta segunda praça. O valor mínimo de R$ 189.000,00 representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização. Recomendo monitorar o imóvel e preparar uma oferta competitiva para o 2º leilão, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Passos a seguir:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo (disponível para download) para entender todas as condições, prazos e responsabilidades, especialmente sobre as despesas de condomínio e tributos.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Matão-SP para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo para o lance, considerando não apenas o valor do arremate, mas também os custos adicionais como impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de transferência de propriedade.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, aproveitá-la para avaliar o estado de conse...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 189.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Matão/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
    Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matão.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matão.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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