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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Mondubim , Mondubim , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 130 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. O terreno possui 319,61 m², permitindo uma boa área externa para lazer. A localização em Mondubim, um bairro em leilões em Fortaleza, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 340.000,00, o que representa um bom investimento considerando o valor de mercado na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 340.000,00, e no segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 321.163,09. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 321.163,09
Economia: R$ 18.836,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Mondubim apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 340.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 340.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pelo segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 321.163,09. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a casa possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para famílias, aumentando sua liquidez no mercado. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e faça uma oferta competitiva.
  • Se não conseguir arrematar, esteja preparado para o segundo leilão.
  • Considere a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode iniciar a reforma imediatamente após a arrematação. Isso pode acelerar o processo de revenda ou locação, maximizando seu retorno sobre o investimento. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então planeje seu orçamento adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 321.163,09. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mondubim em Fortaleza/CE. A região de Mondubim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio La Verne Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no La Verne Residence em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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