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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Praia Grande , Caiçara , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.58m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 89,58 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. Além disso, as 2 vagas de garagem são um grande diferencial, especialmente em uma cidade como leilão de imóveis em Praia Grande, onde o estacionamento pode ser um desafio. O terreno de 165 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Localizado no bairro Caicara, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações que desejar, tornando-o ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 370.037,34, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 370.037,34
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 241.452,49
Economia: R$ 128.584,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 370.037,34 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 370.037,34, você deve considerar participar do leilão no dia 19 de março de 2025. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda por casas com 3 quartos na área. Além disso, a possibilidade de financiamento pode atrair um maior número de compradores, aumentando suas chances de revenda. É importante também considerar a locação do imóvel, uma vez que a Praia Grande é um destino turístico popular, o que pode gerar uma renda passiva significativa.

Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e as condições do imóvel. Além disso, esteja ciente das despesas que podem surgir após a compra, como IPTU e manutenção. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 370.037,34
Data do Leilão19/03/2025
Potencial de RendaAluguel para turistas

Por fim, não esqueça de consultar as condições de uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição do imóvel. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.037,34 e da 2ª praça é de R$ 241.452,49. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caiçara em Praia Grande/SP. A região de Caiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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