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Casa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Alphaville , Alphaville , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

307.52m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel localizado em Alphaville, apartamentos leilão em Campos Dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece uma área privativa de 307,52 m², ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O terreno possui 180 m², proporcionando um ambiente aconchegante e bem distribuído. A localização em Alphaville é um grande atrativo, pois é uma área valorizada e com infraestrutura completa. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, se você está em busca de um imóvel que possa ser seu lar ou um investimento, esta casa é uma opção a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 383.185,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Alphaville pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 650.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 383.185,22, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e tentar adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a área privativa de 307,52 m² é um diferencial importante. Além disso, a localização em Alphaville, uma área valorizada de apartamentos leilão em Campos Dos Goytacazes, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você analise as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite essa modalidade, o que pode facilitar a sua compra. É importante também estar ciente de que o imóvel está ocupado, então você deve considerar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, fique atento às despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar seu retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 650.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 383.185,22
Área Privativa307,52 m²
LocalizaçãoAlphaville, Campos dos Goytacazes

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 383.185,22. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alphaville em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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