Casa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Alphaville
Alphaville, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 383.185,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WILLIAN IBRAIM KHENAIFE,N. 62 QD 14, ALPHAVILLE - CEP: 28024-480, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
307.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel localizado em Alphaville, Campos dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece uma área privativa de 307,52 m², ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O terreno possui 180 m², proporcionando um ambiente aconchegante e bem distribuído. A localização em Alphaville é um grande atrativo, pois é uma área valorizada e com infraestrutura completa. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, se você está em busca de um imóvel que possa ser seu lar ou um investimento, esta casa é uma opção a ser considerada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 383.185,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.432,30 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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