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Casa com 3 Quartos e 3 Vagas em Anápolis , Condomínio Residencial Grantrianon , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309.88m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade em leilões em Anápolis! Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 vagas de garagem, é ideal para famílias. A área total de 309,88 m² proporciona um ambiente amplo e arejado. Localizado no Condomínio Residencial Grand Triano, você terá acesso a uma infraestrutura de qualidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.321.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 06/10/2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.321.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 800.897,30
Economia: R$ 520.102,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Anápolis apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 1.321.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 1.321.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 800.897,30. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a área total de 360 m² e a construção de 309,88 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda no mercado de locação ou venda futura. Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização da região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.321.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 1.321.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 800.897,30
  • Considere o valor do imóvel e a possibilidade de lances no segundo leilão.
  • Pesquise sobre a valorização do bairro e a demanda por imóveis na região.
  • Planeje melhorias que possam ser feitas no imóvel para aumentar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.321.000,00 e da 2ª praça é de R$ 800.897,30. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Grantrianon em Anápolis/GO. A região de Condomínio Residencial Grantrianon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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