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Casa com 3 quartos e 360m² de terreno em Inhumas/GO , Setor Alfa Ville , Inhumas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Inhumas/GO!
Esta casa oferece 110,71m² de área construída em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização no Setor Alfa Ville garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 202.060,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Inhumas/GO, com avaliação de R$ 330.000,00 e lance mínimo de R$ 202.060,49, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula do imóvel (documento anexo). Verifique se há ônus, hipotecas, averbações de construção ou outras pendências que possam afetar a propriedade ou o valor.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora não seja explicitamente mencionado se o imóvel está ocupado ou desocupado, uma visita presencial ou virtual é fundamental para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de valorização.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU até R$ 1.000,00 é pago pela Caixa, o excedente é do comprador), despesas de condomínio (até 10% do valor de avaliação é pago pela Caixa), custos de transferência de propriedade (ITBI, cartório, registro) e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo, considere ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após todos os custos. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere um potencial de valorização ou uma oportunidade de compra vantajosa.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Inhumas/GO para ter uma base sólida para sua oferta e para uma futura revenda ou locação.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances, com data de encerramento em 21/11/2025 às 10:00. Monitore o leilão e esteja preparado para fazer seu lance dentro do prazo.

Este imóvel tem potencial para ser um ótimo investimento, seja para moradia ou para renda, devido ao seu preço de entrada e às características apresentadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.060,49. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alfa Ville em Inhumas/GO. A região de Setor Alfa Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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