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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 63m² construída, desocupada , Residencial Vale Azul , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 63,25m² em terreno de 121m². A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e fácil locação.

O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do preço de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 106.074,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor mínimo de venda de R$ 106.074,43 e a avaliação de R$ 179.000,00, este imóvel apresenta um desconto expressivo que pode ser explorado para obtenção de lucro na revenda ou geração de renda via aluguel. Recomendo aguardar o encerramento da licitação em 12/05/2025 para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Como o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, é adequado para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação. A área construída de 63,25m² em terreno de 121m² permite melhorias e reformas para valorização adicional.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor mínimoR$ 106.074,43
Área construída63,25 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Data do leilão12/05/2025 às 10h00

Para investidores, sugiro:

  • Aguardar o leilão para tentar adquirir abaixo do valor mínimo.
  • Verificar possibilidade de financiamento ou uso do FGTS para facilitar a compra.
  • Planejar pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a localização e o perfil do bairro para estratégias de marketing e locação.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.074,43. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Azul em Inhumas/GO. A região de Residencial Vale Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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