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Casa com 3 Quartos e 4 Vagas em São João , São João , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Esta casa em São João é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos amplos, 4 vagas de garagem e uma área privativa de 250 m², o imóvel é ideal para famílias que valorizam a praticidade e a comodidade. A localização em leilões em Teresina, no bairro São João, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma região tranquila e segura. O terreno de 306 m² proporciona espaço suficiente para atividades ao ar livre e um jardim, se desejado. A casa conta com 3 banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O terraço é um espaço adicional que pode ser utilizado para lazer ou como área de convivência. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode ser um excelente investimento. Com a possibilidade de financiamento, você pode realizar o sonho da casa própria de forma facilitada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 584.905,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em São João, leilões em Teresina, representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 966.069,29 e um valor mínimo de venda de R$ 584.905,28, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A primeira praça é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, especialmente considerando que o imóvel está ocupado, o que pode indicar uma renda passiva imediata, caso você decida alugá-lo após a aquisição.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, pois a casa possui características atrativas, como 3 quartos e 4 vagas de garagem, que são muito procuradas por famílias. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos de forma mais estratégica.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A área do terreno é generosa, permitindo a criação de um espaço externo agradável, que pode ser um diferencial no momento de alugar ou revender. Por fim, mantenha-se atento às condições do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 584.905,28. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São João em Teresina/PI. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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