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Casa com 3 quartos e 5 banheiros em Quixadá , Planalto Renascer , Quixadá - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Quixadá!
Esta casa espaçosa de 345 m² oferece 3 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Planalto Renascer, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está desocupada, pronta para receber você. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 780.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:21
Valor: R$ 356.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Quixadá, CE, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua área construída de 345,85 m² e 3 quartos. A situação de desocupado facilita a visitação e a rápida tomada de decisão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Planalto Renascer e em Quixadá para determinar um valor de mercado mais preciso e identificar oportunidades de valorização.
  • Avaliação Estrutural e de Acabamentos: Embora o valor de avaliação seja de R$ 780.000,00, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização. O estado de conservação pode influenciar diretamente o custo de revitalização.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado e na condição do imóvel, definir se a melhor estratégia é a revenda após uma possível reforma ou a locação. A demanda por imóveis residenciais na região deve ser um fator determinante.
  • Otimização do Lance: Considerando o valor inicial de R$ 356.000,00 e o incremento de R$ 20.000,00, é recomendável definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição ou a futura comercialização.

A localização em Quixadá, CE, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento econômico e da demanda habitacional da cidade. A proximidade com serviços e infraestrutura local também deve ser considerada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quixadá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quixadá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quixadá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quixadá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quixadá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quixadá no edital oficial. Imóveis de leilão em Quixadá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Renascer em Quixadá/CE. A região de Planalto Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quixadá. Confira outros imóveis em leilão em Quixadá.
Para participar de leilões de imóveis em Quixadá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quixadá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quixadá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quixadá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quixadá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quixadá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quixadá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quixadá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quixadá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quixadá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quixadá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quixadá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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