Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bayeux/PB Ver leilões no bairro Comercial Norte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos e 68,67m² em Bayeux/PB , Comercial Norte , Bayeux - PB

Ver mais imóveis de leilão em Bayeux
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.67m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Bayeux/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 68,67m² em um terreno de 95,8m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada no Bairro Comercial Norte, na Rua Jose Paulino Filho, nº 133, CS 101, oferece conveniência e acesso a serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 74.146,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis de leilão em Bayeux/PB - Lote 207

Este imóvel, com avaliação de R$ 128.000,00 e lance mínimo de R$ 74.146,96, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a diferença entre o lance mínimo e a avaliação.

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (ou a praça atual, se aplicável) é o momento ideal para iniciar uma oferta. A estratégia seria monitorar os lances e posicionar uma oferta competitiva, mas abaixo do valor de avaliação, visando garantir o imóvel em uma condição vantajosa. Se a primeira praça não atingir o lance mínimo, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade com um valor potencialmente menor, mas é crucial acompanhar o andamento.

  • Estratégia de Negociação: A política de pagamento de tributos e condomínio pela CAIXA, com limites específicos, deve ser cuidadosamente considerada. O comprador será responsável por até R$ 1.000,00 de débitos tributários e até 10% do valor de avaliação em despesas de condomínio. É fundamental que o comprador tenha clareza sobre esses custos adicionais para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Valorização e Reforma: Com 3 quartos e 68,67m² de área construída, o imóvel tem bom potencial para locação ou revenda após uma eventual reforma. A área do terreno de 95,8m² permite alguma flexibilidade para expansões ou melhorias. Recomenda-se uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma e orçar os custos, comparando-os com o valor de aquisição e o potencial de retorno.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Bayeux/PB, especificamente no bairro Comercial Norte, é crucial. Analisar os preços de imóveis similares (casas com 3 quartos e área semelhante) na região ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bayeux/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Comercial Norte em Bayeux/PB. A região de Comercial Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita