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Casa com 3 quartos e 69,93m² em São João d'Aliança - GO , Label , Sao Joao D'alianca - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA GERVINO DE SOUSA VIEIRA, SN LOTE 01-A QUADRA 08, LABEL - CEP: 73760-000, SAO JOAO D'ALIANCA - GOIAS
Sao Joao D'alianca GO

Área

146m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão SFI!

Este imóvel residencial de 3 quartos e 69,93m² de área construída está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de R$ 179.500,00 no 1º leilão e R$ 107.700,00 no 2º leilão. Localizado em terreno de 291,50m², é ideal para investidores ou quem busca um imóvel com potencial de valorização em São João d'Aliança, GO.

Possui 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha, além de todas as comodidades para uma moradia confortável. Aproveite a chance de adquirir este imóvel com recursos próprios ou utilizando FGTS (consulte as condições de enquadramento).

Não perca esta oportunidade! Dê seu lance no site do leiloeiro ou entre em contato para mais informações.

Observações Importantes

Regras para pagamento das despesas:
Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica.

Leilão SFI
Edital: 0039/0226 - CPA/RE
Número do item: 88
Leiloeiro: MAURICIO PAES INACIO
Data do 1º Leilão: 28/08/2026 - 10h00
Data do 2º Leilão: 03/09/2026 - 10h00

Formas de pagamento: Recursos próprios ou FGTS (consultar condições).

Despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 179.500,00
2ª Praça -40%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 107.700,00
Economia: R$ 71.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Joao D'alianca/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.500,00 e da 2ª praça é de R$ 107.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Label em Sao Joao D'alianca/GO. A região de Label possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca. Confira outros imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Joao D'alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Joao D'alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Joao D'alianca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Joao D'alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Joao D'alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Joao D'alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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