Casa com 3 quartos e 69,99m² construída, terreno amplo de 682m²
Campina Da Barra, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ACACIAS, N. 2490 CS 01, LT 21, QD D, CAMPINA DA BARRA - CEP: 83709-540, ARAUCARIA - PARANA
Área:
69.99m²
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e área construída de aproximadamente 70m², situada em um terreno amplo de 682m², oferecendo espaço para expansão ou lazer ao ar livre. Localizado em Campina da Barra, Araucária, Paraná, o imóvel apresenta potencial para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade aceita financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. O imóvel possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma residência com espaço para personalização e valorização futura, especialmente considerando o terreno generoso. A localização em Araucária oferece acesso a infraestrutura urbana e comodidades locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 405.400,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 374.134,16 |
-8%
Economia de
R$ 31.265,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.702,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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