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Casa com 3 quartos e 85 m² no Centro , Centro , Porto Calvo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Loteamento Maria Cicera, s/n, Lote 03, Quadra 08, Centro, Porto Calvo - AL
Porto Calvo AL

Área

85m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de aquisição de uma casa compacta com 3 quartos, distribuída em 85 m² de área privativa e construída sobre terreno de 91 m². O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo configuração funcional para moradia ou investimento.

A localização central e o valor de segunda data inferior ao lance inicial podem favorecer estratégias de aquisição com desconto, especialmente para investidores atentos à valorização e à demanda imobiliária local.

Observações Importantes

Leilão nacional da Caixa Econômica Federal, modalidade online, referente ao lote 006. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições, características e eventuais informações complementares.

A matrícula informada é a de número 3823, do 1º Ofício. O edital contém as regras e condições da arrematação.

Casa com 85 m² de área total e privativa, edificada em terreno de 91 m², contendo 3 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha.

IPTU: 13212. Matrícula: 3823, 1º Ofício.

As imagens são meramente ilustrativas e o interessado deve confirmar as características do imóvel antes da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 192.993,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Calvo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Porto Calvo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Calvo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Calvo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.993,35 e da 2ª praça é de R$ 115.796,01. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Calvo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Calvo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Calvo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Calvo/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Calvo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Calvo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Calvo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Calvo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Calvo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Calvo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Calvo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Calvo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Calvo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Calvo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Calvo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Calvo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Calvo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Calvo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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