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Casa com 3 quartos e 95,70 m², desocupação não informada , Centro , EXU - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Travessa Cantarino, nº 01, Exu, PE, CEP 56230-000
EXU PE

Área

95.7m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com três quartos, área privativa de 95,70 m² e terreno de 130,20 m². A distribuição interna inclui sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, oferecendo uma estrutura funcional para moradia familiar ou investimento em locação. O imóvel está situado em leilão de imóveis em EXU, município com demanda local por habitações compactas e bem dimensionadas. A venda ocorre em leilão online da CAIXA, com lance inicial competitivo e documentação básica disponibilizada para consulta.

Observações Importantes

O imóvel é de propriedade ou responsabilidade comercial da CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS. O IPTU consta como não localizado no anúncio. A aquisição está sujeita às regras do edital, à comissão de 5% e às condições de habilitação do leilão online.

  • Imóvel comercializado pela CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS.
  • Leilão online, com participação exclusiva de cadastrados e habilitados.
  • Lance inicial de R$ 140.000,00, acrescido de comissão de 5%.
  • Incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • IPTU informado como não localizado.
  • As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em EXU/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em EXU, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em EXU oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em EXU.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em EXU, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em EXU no edital oficial. Imóveis de leilão em EXU geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em EXU/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em EXU. Confira outros imóveis em leilão em EXU.
Para participar de leilões de imóveis em EXU/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em EXU constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em EXU.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em EXU, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em EXU, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em EXU está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em EXU.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em EXU depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em EXU permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em EXU/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em EXU para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em EXU incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em EXU oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em EXU. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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