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Casa com 3 Quartos e Ampla Área em Jardim Catarina , Jardim Catarina , Monjolos - RJ

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Jardim Catarina é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, uma ampla área de 360 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 274.000,00, e o primeiro leilão começando em 07/10/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Detalhes do imóvel:
  • Área total: 90 m²
  • Terreno: 360 m²
  • Quartos: 3

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.994,28
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 207.343,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Catarina representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 274.000,00 e um primeiro leilão marcado para 07/10/2025, você deve se preparar para participar ativamente. A área total de 90 m² e o terreno de 360 m² oferecem um bom espaço para valorização futura. Considerando o valor mínimo de venda do segundo leilão de R$ 207.343,10, você pode planejar uma estratégia de lance que maximize suas chances de aquisição. Recomendo que você:

  • Estude o mercado local para entender a valorização de imóveis na região.
  • Considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Prepare-se financeiramente para o leilão, considerando que o pagamento é exclusivamente à vista.

Além disso, fique atento às regras de pagamento das despesas, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Isso inclui condomínio e tributos, que podem impactar seu retorno sobre o investimento. Acompanhe o edital e esteja pronto para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.994,28 e da 2ª praça é de R$ 207.343,10. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Catarina em Monjolos/RJ. A região de Jardim Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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