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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Chapadinha , Centro , Chapadinha - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.08m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilões em Chapadinha. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço confortável para famílias. A área privativa de 118,08 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 188 m² proporciona espaço suficiente para atividades ao ar livre e um pequeno jardim. Localizado no centro da cidade, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode ser necessário planejar a desocupação do imóvel. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 278.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 278.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 333.909,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Chapadinha apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 278.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação. Isso significa que, se você estiver disposto a participar do leilão, poderá adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e verificando se há interesse por imóveis semelhantes na região. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Você deve planejar como proceder com a desocupação, caso vença o leilão. Uma estratégia pode ser entrar em contato com o ocupante para discutir uma possível saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo para o segundo leilão será de R$ 333.909,43, o que pode ser uma oportunidade para você adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores. Em resumo, participe do leilão, esteja preparado para negociar e considere as opções de reforma para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.000,00 e da 2ª praça é de R$ 333.909,43. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Chapadinha/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
Sim, este imóvel em leilão em Chapadinha fica no condomínio Condominio Bacabal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapadinha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Bacabal em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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