Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Chapadinha
Centro, Chapadinha - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERAM ALMEIDA,N. 01 CS 01, CENTRO - CEP: 65500-000, CHAPADINHA - MARANHAO
Área:
118.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Chapadinha. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço confortável para famílias. A área privativa de 118,08 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 188 m² proporciona espaço suficiente para atividades ao ar livre e um pequeno jardim. Localizado no centro da cidade, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode ser necessário planejar a desocupação do imóvel. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 278.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 278.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 333.909,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.140,00 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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