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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Mogi Mirim , Jardim Patricia , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias. Com uma área privativa de 120 m² e um terreno de 360 m², o espaço é amplo e bem distribuído. A localização em leilões em Mogi Mirim, um município com boa infraestrutura e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa conta com 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, além de uma área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, o valor de avaliação é de R$ 392.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 249.827,21, com um desconto de 36,27%. Isso representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem pode pagar à vista. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Se você está buscando um imóvel para morar ou investir, esta casa pode ser uma boa escolha, desde que esteja ciente das condições de venda e ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 249.827,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Mogi Mirim apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 392.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 249.827,21. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. Como ele está ocupado, é fundamental planejar como será a desocupação, o que pode envolver negociação com o atual ocupante. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 249.827,21. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar uma oferta na segunda praça, que geralmente tem um desconto maior. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará de capital disponível para a compra. Uma vez adquirido, você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a localização for valorizada. O bairro Jardim Patricia é uma área que pode ter potencial de valorização, então, se você conseguir desocupar o imóvel e realizar melhorias, pode ser uma boa oportunidade de revenda. Considere também o custo de manutenção e os tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem impactar sua rentabilidade. Em resumo, a estratégia ideal seria arrematar o imóvel na primeira praça, planejar a desocupação e realizar melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.827,21. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Patricia em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Patricia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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