Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu
Alto Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.637,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESTEVAO PEREIRA DE ANDRADE,N. 288 QD F LT 71, ALTO DA POSSE - CEP: 26022-641, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
145.76m²
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Nova Iguaçu. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma área privativa de 145,76 m² e um terreno de 360 m², permitindo diversas possibilidades de personalização e uso. A localização no Alto da Posse proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel, embora ocupado, pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo. A área do terreno é ampla, o que possibilita a construção de uma área de lazer ou até mesmo uma ampliação da casa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 265.637,00, que é o valor mínimo de venda no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 265.637,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.382,20 |
-40%
Economia de
R$ 106.254,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.830,19 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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