Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Salvador
Centro, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.998,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DESEMBARGADOR JOSE COSTA DULTRA,N. 65, CENTRO - CEP: 41340-100, SALVADOR - BAHIA
Área:
69.89m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Salvador. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 69,89 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. Localizado no Centro de Salvador, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A área do terreno é de 100 m², proporcionando um bom espaço externo. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui uma descrição que indica um bom estado de conservação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A avaliação do imóvel é de R$ 92.395,27, e o valor mínimo de venda é de R$ 47.998,53, com um desconto significativo de 48,05%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.998,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.761,66 (376.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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