Loja n° 25 - Edifício Avenida com sanitários em Salvador/BA
Centro, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Sete de Setembro, nº 761, Loja nº 25, Edifício Avenida, Salvador/BA
Área:
4.24m²
Banheiros:
2
Descrição
Esta loja, localizada no Edifício Avenida, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das avenidas mais movimentadas de Salvador. Com uma área de 4,24 m², a loja possui um vão único e conta com dois sanitários de uso comum, o que a torna ideal para diversos tipos de negócios. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo para arrematá-la é de R$ 105.000,00. A localização privilegiada na Avenida Sete de Setembro garante um fluxo constante de pessoas, aumentando as chances de sucesso para qualquer empreendimento. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.350,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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