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Casa com 3 quartos e churrasqueira em Campinas/SP , Chácara Primavera , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.93m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização privilegiada. Com uma área total de 92,93m² e um terreno de 2.000,00m², a casa possui uma estrutura sólida e bem conservada, ideal para famílias ou para locação. A presença de três quartos, sendo um suíte, e uma área de churrasqueira, torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do bem está em R$ 856.241,32, o que representa um bom ponto de partida para negociação. O leilão está programado para a 1ª Praça em 02/05/2025, e a 2ª Praça em 22/05/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento financeiro.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 14:00
Valor: R$ 856.241,32
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 727.805,12
Economia: R$ 128.436,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel em relação às penhoras e débitos mencionados. O imóvel está avaliado em R$ 856.241,32, e a primeira praça está marcada para 02/05/2025. Considerando que a avaliação é um bom indicativo do valor de mercado, eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, especialmente se houver interesse de outros compradores.
Estratégia de Lances: Eu recomendaria participar da 1ª Praça, mas com um planejamento para a 2ª Praça, caso o lance inicial não seja favorável. O desconto na 2ª Praça pode ser significativo, com o valor reduzido para R$ 727.805,12.
Visitas e Avaliações: É importante realizar visitas ao imóvel, se possível, para verificar as condições e a ocupação atual. O imóvel está ocupado por inquilino, o que pode impactar a negociação.
Considerações Finais: Avaliar a possibilidade de negociação com o inquilino e entender a situação legal do imóvel é crucial. Além disso, considerar o custo de eventuais reformas ou adaptações que possam ser necessárias após a aquisição.

Data da PraçaValor
1ª PraçaR$ 856.241,32
2ª PraçaR$ 727.805,12

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 856.241,32 e da 2ª praça é de R$ 727.805,12. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Campinas/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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