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Casa com 3 Quartos e Terraço em Camaragibe , Jardim Primavera , Camaragibe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146,243% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma área de serviço e um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A área privativa de 60 m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante sem abrir mão da praticidade. O terreno de 102 m² proporciona uma boa área externa, que pode ser aproveitada para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma churrasqueira. Localizado em leilão em Camaragibe, um município que vem se desenvolvendo e oferecendo diversas opções de comércio e serviços, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 195.979,90
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.607,13
Economia: R$ 142.372,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.345,23 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 195.979,90. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e a segunda praça para o dia 17 de março de 2025. É importante estar atento ao lance inicial, que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que você utilize recursos de forma mais flexível. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Camaragibe, verificando a valorização dos imóveis e a demanda por aluguel, caso você tenha interesse em investir para locação. A área do imóvel, com 60 m², é adequada para famílias, e a presença de 3 quartos é um atrativo. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, e prepare-se para eventuais custos adicionais. Por fim, não deixe de consultar as condições para uso do FGTS, pois isso pode facilitar a sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.979,90 e da 2ª praça é de R$ 53.607,13. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Camaragibe/PE. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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