Casa com 3 Quartos e Terraço em Maravista
Maravista, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.719,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA JURENIL ANDRADE COSTA QUADRA 51, LOTE 14, ANTIGA RUA 02, MARAVISTA - CEP: 24342-130, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Niterói, na charmosa região de Maravista. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terraço é um diferencial que pode ser aproveitado para momentos de lazer ou até mesmo para um pequeno jardim. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem valoriza a conveniência. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 485.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 251.719,56, com um desconto significativo de 48,1%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma das melhores regiões de Niterói.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 251.719,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 534.306,90 (212.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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