Casa com 3 Quartos e Terraço em Maravista
Maravista, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.133,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA IZABEL BOLCKAN ANTIGA RUA 23,N. 890 LT 28B1E QD 31, MARAVISTA - CEP: 24000-000, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
132.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Niterói. Com 3 quartos amplos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 132,07 m², ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel conta com 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha bem distribuída, além de um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A localização em Maravista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A área do terreno é de 232,06 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.133,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 508.508,90 (159.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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