Casa com 3 Quartos e Terraço em Vila Francos
Vila Francos, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.657,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOMINGOS IUSPA,N. 43 LT A, VILA FRANCOS - CEP: 02880-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
219m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Vila Francos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e um terraço, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A área privativa de 219 m² proporciona um ambiente agradável e arejado, enquanto o terreno de 119 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. A localização em São Paulo, um dos centros urbanos mais vibrantes do Brasil, garante fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem possui recursos à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.657,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.152.285,42 (675.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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