Casa Ocupada no Condomínio Residencial Kiyo - Vila Carmosina
Vila Carmosina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.394,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Feliciano, 230, São Paulo, SP
Área:
65.7m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e seguro. Localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Residencial Kiyo é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias. A área construída de 65,700m² permite uma boa disposição dos ambientes, enquanto o terreno de 87,638m² oferece espaço para lazer e atividades ao ar livre. Apesar de estar ocupado, a venda em caráter “ad corpus” permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias ao seu gosto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 391.394,07 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 195.697,04 |
-50%
Economia de
R$ 195.697,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.724,70 (33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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