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Casa com 3 Quartos e Terreno Amplo em Poços de Caldas/MG , Chácara Santa Bárbara , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -184% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174.46m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em casas de leilão em Poços De Caldas. Com um terreno de 18.100m², a propriedade oferece uma área útil considerável, ideal para quem deseja investir em um projeto de construção ou simplesmente desfrutar de um lar espaçoso. A casa principal possui 3 quartos, sala, copa e cozinha, além de uma edícula que pode ser utilizada como espaço para hóspedes ou escritório. A localização no bairro Chácara Santa Bárbara proporciona fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a área de preservação permanente no terreno garante um ambiente natural e tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 1.422.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 13:00
Valor: R$ 711.200,00
Economia: R$ 711.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.422.400,00 e um lance mínimo de R$ 711.200,00, você pode adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação que respeite os direitos do atual ocupante. Uma abordagem seria negociar um acordo amigável para a desocupação, permitindo que o atual ocupante encontre uma nova residência. Após a desocupação, você pode considerar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a grande área do terreno oferece a possibilidade de expansão ou até mesmo a construção de novas unidades habitacionais, o que pode gerar uma renda passiva significativa. É recomendável também verificar a possibilidade de financiamento para a compra, o que pode facilitar a aquisição. Acompanhe as datas dos leilões, especialmente a segunda praça marcada para 16/04/2025, onde o lance mínimo é consideravelmente mais baixo. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Em resumo, este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.422.400,00 e da 2ª praça é de R$ 711.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Santa Bárbara em Poços De Caldas/MG. A região de Chácara Santa Bárbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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