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Casa com 3 quartos e terreno em Anchieta , Benevente , Anchieta - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

497.91m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em leilões em Anchieta/ES, com uma casa residencial e um amplo terreno. A casa, com 497,91m² de área total, possui 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento. O terreno adjacente, com 3,1418 hectares, apresenta grande potencial para diversos tipos de empreendimentos, seja agrícola ou de expansão urbana.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado em uma região tranquila, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Além disso, a proximidade com áreas de preservação ambiental oferece um ambiente agradável e saudável.

Este é um imóvel que combina espaço, conforto e tranquilidade, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 15.470.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio. A combinação de uma casa residencial com um terreno amplo oferece múltiplas possibilidades de uso e valorização. A localização em leilões em Anchieta/ES, uma região em crescimento, é um ponto forte que pode garantir uma boa valorização do imóvel no médio e longo prazo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Anchieta/ES para entender as tendências e oportunidades.
  • Visita ao Local: Agendar uma visita para avaliar pessoalmente o estado do imóvel e do terreno, além de conhecer a região e suas potencialidades.
  • Proposta Estratégica: Considerando o valor de contra-proposta de R$ 15.470.760,00, avaliar a possibilidade de negociar um valor mais atraente, levando em conta o potencial de valorização e os custos de eventual reforma ou desenvolvimento.
  • Financiamento: Explorar opções de financiamento que possam otimizar o investimento, considerando as taxas e prazos disponíveis no mercado.
  • Plano de Desenvolvimento: Caso o objetivo seja o desenvolvimento do terreno, elaborar um plano detalhado considerando as regulamentações locais e as demandas do mercado.

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para quem busca investir em um bem com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Com uma abordagem estratégica e cuidadosa, pode se tornar um excelente ativo no portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anchieta/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Anchieta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anchieta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anchieta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.470.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anchieta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anchieta no edital oficial. Imóveis de leilão em Anchieta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Benevente em Anchieta/ES. A região de Benevente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anchieta. Confira outros imóveis em leilão em Anchieta.
Para participar de leilões de imóveis em Anchieta/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anchieta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anchieta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anchieta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anchieta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anchieta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anchieta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anchieta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anchieta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anchieta/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anchieta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anchieta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anchieta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anchieta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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