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Casa e Terreno em Anchieta/ES com 497,91m² de Área Construída , Benevente , Anchieta - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

31418m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Anchieta/ES!
Este imóvel combina uma casa residencial de 497,91m² com um terreno expansivo de 3,1418 hectares, ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
A casa, com 3 quartos e 1 banheiro, oferece conforto para moradia, enquanto o terreno amplo abre portas para projetos agrícolas, de expansão urbana ou condomínios.
A região de Chapada do A está em franco desenvolvimento, prometendo alta valorização.
Aproveite as condições especiais:
  • À vista: 20% de desconto
  • Parcelado: 20% de entrada + 11x
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 15:30
Valor: R$ 1.547.706,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Anchieta/ES representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial de valorização. A combinação de uma casa residencial com um terreno de 3,1418 hectares é um diferencial significativo, permitindo múltiplas estratégias de investimento.

Análise do Imóvel:

  • Casa: Com 497,91m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro, a casa pode ser utilizada para locação residencial imediata, gerando fluxo de caixa enquanto se planeja o desenvolvimento do terreno. A situação de ocupação não é especificada, o que requer atenção e possível provisionamento para desocupação.
  • Terreno: A vasta área de 3,1418 hectares é o grande atrativo para investidores de longo prazo. As possibilidades incluem:
    • Loteamento: Dada a menção de expansão urbana, um loteamento planejado pode ser altamente lucrativo, especialmente se houver demanda por novos residenciais na região.
    • Empreendimento Agrícola: Se a vocação da área permitir, o cultivo de produtos locais ou a criação de animais pode ser uma alternativa.
    • Condomínio Fechado: A criação de um condomínio de casas ou lotes pode atender à demanda por moradias com mais espaço e segurança.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um "Evento Único" com oferta inicial de R$ 1.547.706,00, e que há um desconto de 20% para pagamento à vista, o valor efetivo seria de aproximadamente R$ 1.238.164,80. Este valor, para uma área tão extensa e com potencial de desenvolvimento, parece bastante competitivo.

Recomendação:

Eu aguardaria a primeira praça (Evento Único) para tentar adquirir o imóvel com o desconto oferecido. O valor de R$ 1.547.706,00 é a oferta inicial, e o desconto de 20% para pagamento à vista o torna ainda mais atrativo. Se o objeti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anchieta/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anchieta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anchieta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anchieta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.547.706,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anchieta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anchieta no edital oficial. Imóveis de leilão em Anchieta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Benevente em Anchieta/ES. A região de Benevente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anchieta. Confira outros imóveis em leilão em Anchieta.
Para participar de leilões de imóveis em Anchieta/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anchieta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anchieta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anchieta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anchieta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anchieta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anchieta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anchieta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anchieta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anchieta/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anchieta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anchieta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anchieta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anchieta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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