Casa com 3 Quartos e Varanda em Guapimirim
Quinta Mariana, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.326,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E, 85- CASA 05, LT 5A, QD F - QUINTA MARIANA
Área:
79.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Guapimirim, uma cidade em crescimento e com boa infraestrutura. O imóvel possui uma área total de 168 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos, a casa é perfeita para acomodar toda a família, além de contar com uma varanda que proporciona um espaço agradável para relaxar. A localização em Quinta Mariana oferece tranquilidade e segurança, sendo uma ótima opção para quem deseja viver em um ambiente mais calmo, mas ainda próximo ao centro da cidade.
O leilão está aberto e o lance inicial é de R$135.326,01, com um valor de avaliação de R$215.000,00. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma região que está se desenvolvendo rapidamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.326,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central dos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.081,61 (144.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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